3 Place Jean Jaures, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Jean Jaures, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 334 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 313 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 72 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Place Jean Jaures se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Jaures se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Capestang et -32.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
