11 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de la Seine, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Quai de la Seine, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 542 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 122 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 232 mètres
Ventes au 11 Quai de la Seine
Les 2 ventes au 11 Quai de la Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de la Seine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la Seine dans son marché local
Prix du 11 Quai de la Seine par rapport à la voie
Sur Quai de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 Quai de la Seine se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la Seine par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai de la Seine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Capestang et -20.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
