46 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Balat à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 491 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 343 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Capestang et -46.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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