14 Rue Gaston Thouret, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaston Thouret, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Gaston Thouret, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 783 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 158 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 478 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gaston Thouret
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gaston Thouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaston Thouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaston Thouret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Thouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaston Thouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaston Thouret dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaston Thouret par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Thouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 14 Rue Gaston Thouret se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaston Thouret par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaston Thouret se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Capestang et -17.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
