2 Rue Henri Massat, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Massat, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Henri Massat, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 457 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Massat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Massat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Massat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Massat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Massat dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Massat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Massat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue Henri Massat se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Massat par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Massat se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
