45 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 520 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 131 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 235 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 222 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Baisse
Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 45 Rue Louis Baisse se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Baisse se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Capestang et -42.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Baisse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Baisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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