Rue Carnot, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Carnot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Carnot se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Capestang et 42.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Capestang
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 317 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 405 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
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