3 Rue Neuve, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Neuve, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 513 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 148 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 3 Rue Neuve à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
