Avenue Georges Frêche, 34160 Castries
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Frêche, 34160 Castries, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Frêche dans son marché local
Prix Avenue Georges Frêche par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Frêche se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Castries et 30.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Frêche à Castries
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Frêche est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Frêche
Les ventes enregistrées Avenue Georges Frêche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Frêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1441 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Frêche
Adresses Avenue Georges Frêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Frêche, classées par tranches de numéros.
