1 Impasse de la Courtine, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Courtine, affiche un prix moyen de 3 452 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Courtine, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Courtine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Courtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Courtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Courtine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Courtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Courtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Courtine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Courtine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Courtine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 1 Impasse de la Courtine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Courtine par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Courtine se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Castries et 31.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Courtine à Castries
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Courtine est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
