71 Rue Antoine Firbo, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Antoine Firbo, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Antoine Firbo, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 590 mètres
Ventes au 71 Rue Antoine Firbo
Les 7 ventes au 71 Rue Antoine Firbo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Antoine Firbo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Antoine Firbo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Antoine Firbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Antoine Firbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Antoine Firbo dans son marché local
Prix du 71 Rue Antoine Firbo par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Firbo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 71 Rue Antoine Firbo se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Antoine Firbo par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Antoine Firbo se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Castries et 22.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Antoine Firbo à Castries
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Antoine Firbo est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
