23 Rue des Amandiers, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Amandiers, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 23 Rue des Amandiers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Amandiers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Castries et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
