455 Rue des Faïsses, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Rue des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², identique à celui du n°457 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°471.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Rue des Faïsses, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Ventes au 455 Rue des Faïsses
Une vente a été recensée au 455 Rue des Faïsses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Rue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Rue des Faïsses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Rue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Rue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Rue des Faïsses dans son marché local
Prix du 455 Rue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Rue des Faïsses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 455 Rue des Faïsses se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Rue des Faïsses par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Rue des Faïsses se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Castries et 31.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Rue des Faïsses à Castries
Le loyer moyen estimé au 455 Rue des Faïsses est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
