12 Rue du Clos de l’Aqueduc, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 548 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse à 192 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos de l’Aqueduc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Rue du Clos de l’Aqueduc se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de l’Aqueduc par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de l’Aqueduc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Castries et 31.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castries a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au premier semestre 2020 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.
