23 Rue du Lieutenant Paul Cals, 34160 Castries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lieutenant Paul Cals, affiche un prix moyen de 2 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals, 34160 Castries
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gare à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 461 mètres
Ventes au 23 Rue du Lieutenant Paul Cals
Une vente a été recensée au 23 Rue du Lieutenant Paul Cals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Paul Cals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 Rue du Lieutenant Paul Cals se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lieutenant Paul Cals par rapport à Castries et à Hérault
À Castries, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Lieutenant Paul Cals se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Castries et 3.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Lieutenant Paul Cals à Castries
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Lieutenant Paul Cals est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Castries, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castries a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 027 €/m² sur la période récente.
