45 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 868 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°47 et de 24.55 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Avenue des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 2 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazedarnes - Mairie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Ventes au 45 Avenue des 2 Fontaines

Les 0 ventes au 45 Avenue des 2 Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue des 2 Fontaines dans son marché local

Prix du 45 Avenue des 2 Fontaines par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 45 Avenue des 2 Fontaines se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des 2 Fontaines par rapport à Cazedarnes et à Hérault

À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des 2 Fontaines se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Cazedarnes et -59.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes baissé de 47.37 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.