1 Chemin des Vignals, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignals, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Vignals, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazedarnes.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vignals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vignals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vignals dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Chemin des Vignals se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignals par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignals se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -42.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 1 Chemin des Vignals à Cazedarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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