18 Chemin des Vignals, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vignals, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Vignals, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazedarnes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Vignals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Vignals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vignals dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 Chemin des Vignals se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vignals par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vignals se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -38.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 18 Chemin des Vignals à Cazedarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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