3 Rue du Murier, 34460 Cazedarnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Murier, 34460 Cazedarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cazedarnes.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazedarnes - Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Murier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Rue du Murier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Murier par rapport à Cazedarnes et à Hérault
À Cazedarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Murier se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cazedarnes et -40.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazedarnes a baissé de 40.27 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 3 Rue du Murier à Cazedarnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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