378 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°329 et de 0.34 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 378 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 551 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Chemin du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 378 Chemin du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 378 Chemin du Cres dans son marché local
Prix du 378 Chemin du Cres par rapport à la voie
Sur Chemin du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 378 Chemin du Cres se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Chemin du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Chemin du Cres se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -25.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 378 Chemin du Cres
Les biens actuellement en vente autour du 378 Chemin du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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