425 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°431 et de 0.35 % à celui du n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Chemin du Cres, 34190 Cazilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ressources Vives à 547 mètres
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin du Cres dans son marché local
Prix du 425 Chemin du Cres par rapport à la voie
Sur Chemin du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 425 Chemin du Cres se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin du Cres par rapport à Cazilhac et à Hérault
À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin du Cres se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et -27.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 425 Chemin du Cres
Les biens actuellement en vente autour du 425 Chemin du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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