4 Rue de la Fabrique, 34120 Cazouls-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue de la Fabrique, 34120 Cazouls-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cazouls-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazouls-D'herault - Emb.rd609 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Rouanet à 233 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fabrique
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fabrique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue de la Fabrique se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à Cazouls-d'Hérault et à Hérault
À Cazouls-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fabrique se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Cazouls-d'Hérault et -30.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-d'Hérault a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
