74 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°72 et de 6.35 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 74 Avenue de Beziers
Une vente a été recensée au 74 Avenue de Beziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 74 Avenue de Beziers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Beziers par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Beziers se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -62.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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