Avenue de Beziers, 34360 Cébazan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 515 €
de 1 029 € à 2 179 €

Avenue de Beziers, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Beziers

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Prix Avenue de Beziers dans son marché local

Prix Avenue de Beziers par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Beziers se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cébazan et 52.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de Beziers

Les ventes enregistrées Avenue de Beziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2024
185 000 €(1 927 €/m²)
Maison5 p•96 m²
74 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
25 octobre 2023
340 000 €(1 545 €/m²)
Maison7 p•220 m²
92 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
17 mai 2023
191 000 €(1 528 €/m²)
Maison3 p•125 m²
26 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
21 janvier 2022
214 000 €(1 223 €/m²)
Maison4 p•175 m²
26 bis Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
10 juin 2021
153 110 €(1 760 €/m²)
Maison3 p•87 m²
14 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
15 juillet 2020
105 800 €(962 €/m²)
Maison5 p•110 m²
96 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan
6 septembre 2019
270 000 €(1 392 €/m²)
Maison6 p•194 m²
21 Avenue de Beziers, 34360 Cébazan

Cadre de vie et proximité Avenue de Beziers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de Beziers

Avenue de Beziers est située dans le quartier Cébazan. Elle compte 637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 788 € (5 %)

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