1 Boulevard Jules Ferry, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Jules Ferry, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Boulevard Jules Ferry se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Jules Ferry se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -56.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 1 Boulevard Jules Ferry à Cébazan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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