1 Rue Droite, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Droite, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 1 Rue Droite
Une vente a été recensée au 1 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Droite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Droite dans son marché local
Prix du 1 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Rue Droite se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Droite par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Droite se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -50.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 1 Rue Droite à Cébazan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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