3 Rue Droite, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 027 € à 1 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Droite, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°7 et de 8.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Rue Droite, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 233 mètres

Ventes au 3 Rue Droite

Une vente a été recensée au 3 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2025

65 000 €(1 032 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue Droite, 34360 Cébazan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Droite(1 419€)

4 Rue Droite(1 357€)

2 Rue Droite(1 357€)

1 Rue Droite(1 276€)

1 Place du Rosier(1 324€)

2 Rue de l’Abreuvoir(1 322€)

3 Rue de l’Acacia(1 278€)

1 Rue de l’Acacia(1 355€)

Prix du 3 Rue Droite dans son marché local

Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Rue Droite se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Droite par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Droite se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -60.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.