2 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau de Fraisse, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 Rue du Hameau de Fraisse, 34360 Cébazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau de Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau de Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Fraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau de Fraisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Fraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Fraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau de Fraisse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue du Hameau de Fraisse se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau de Fraisse par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau de Fraisse se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -50.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
