2 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau de Sipiere, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau de Sipiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau de Sipiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Sipiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau de Sipiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Sipiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de Sipiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau de Sipiere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau de Sipiere par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Sipiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue du Hameau de Sipiere se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau de Sipiere par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau de Sipiere se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -23.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
