9 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Hameau de Sipiere, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°12 et de 13.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Hameau de Sipiere, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cebazan - Cooperative à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Ventes au 9 Rue du Hameau de Sipiere
Les 3 ventes au 9 Rue du Hameau de Sipiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Hameau de Sipiere dans son marché local
Prix du 9 Rue du Hameau de Sipiere par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Sipiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 9 Rue du Hameau de Sipiere se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Hameau de Sipiere par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Hameau de Sipiere se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -16.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
