3 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Impériale, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Impériale, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cébazan.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Impériale
Une vente a été recensée au 3 Rue Impériale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Impériale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Impériale dans son marché local
Prix du 3 Rue Impériale par rapport à la voie
Sur Rue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue Impériale se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Impériale par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Impériale se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -35.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
