39 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Ecoles à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gare se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -48.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
