45 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 276 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 45 Avenue de la Gare, 34460 Cessenon-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre de la Salle à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Ecoles à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 178 mètres
- Ecole maternelle à 241 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 262 mètres

Ventes au 45 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 45 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault

À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -48.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.