2 Avenue la Garenne, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue la Garenne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Avenue la Garenne, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Avenue la Garenne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue la Garenne par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue la Garenne se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
