8 Avenue Raoul Bayou, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raoul Bayou, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Avenue Raoul Bayou, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raoul Bayou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raoul Bayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raoul Bayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raoul Bayou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raoul Bayou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raoul Bayou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Bayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 8 Avenue Raoul Bayou se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raoul Bayou par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raoul Bayou se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -57.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
