1 Impasse du Viognier, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Viognier, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Viognier, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 641 mètres
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Viognier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Impasse du Viognier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Viognier par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Viognier se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -17.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
