4 Résidence de Sarrazy, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de Sarrazy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Résidence de Sarrazy, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 1108 mètres
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 1183 mètres
Ventes au 4 Résidence de Sarrazy
Une vente a été recensée au 4 Résidence de Sarrazy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence de Sarrazy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Résidence de Sarrazy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de Sarrazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de Sarrazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de Sarrazy dans son marché local
Prix du 4 Résidence de Sarrazy par rapport à la voie
Sur Résidence de Sarrazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Résidence de Sarrazy se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de Sarrazy par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de Sarrazy se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -30.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
