13 Rue des Tendes Hautes, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tendes Hautes, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue des Tendes Hautes, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 820 mètres
Ventes au 13 Rue des Tendes Hautes
Les 2 ventes au 13 Rue des Tendes Hautes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tendes Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tendes Hautes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tendes Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tendes Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tendes Hautes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tendes Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Tendes Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue des Tendes Hautes se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tendes Hautes par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tendes Hautes se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -48.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
