2 Rue du Viognier, 34460 Cessenon-sur-Orb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viognier, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Viognier, 34460 Cessenon-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cessenon-sur-Orb.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cessenon-Sur-Orb - College B. Rouaix à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Basile Rouaix, unité pédagogique de proximité collège Jean Jaurès Saint-Chinian à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viognier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue du Viognier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viognier par rapport à Cessenon-sur-Orb et à Hérault
À Cessenon-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viognier se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Cessenon-sur-Orb et -19.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessenon-sur-Orb a baissé de 16.68 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
