3 Chemin des Roques, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roques, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Roques, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cesseras.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roques dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à la voie
Sur Chemin des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Chemin des Roques se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roques se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Cesseras et -50.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 3 Chemin des Roques à Cesseras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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