Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 746 €
de 2 140 € à 5 431 €

Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Château d’Eau

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Prix Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d’Eau par rapport à Cesseras et à Hérault

À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d’Eau se situe 101.61 % au-dessus de la moyenne de Cesseras et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Château d’Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2024
394 570 €(4 243 €/m²)
Maison4 p•93 m²
12 Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras
16 octobre 2023
330 000 €(3 708 €/m²)
Maison4 p•89 m²
5 Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras
23 septembre 2021
262 000 €(2 729 €/m²)
Maison5 p•96 m²
4 Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras
3 octobre 2019
216 000 €(1 785 €/m²)
Maison4 p•121 m²
11 Rue du Château d’Eau, 34210 Cesseras

Cadre de vie et proximité Rue du Château d’Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1859 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d’Eau

Rue du Château d’Eau est située dans le quartier Cesseras. Elle compte 432 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au Rue du Château d’Eau à Cesseras, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 365 € (5 %)

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