8 Rue Marcel Malafosse, 34210 Cesseras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Malafosse, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 et du 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Marcel Malafosse, 34210 Cesseras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesseras.
1 niveau - 1 logement - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Malafosse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Malafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Malafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Malafosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Malafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Malafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Malafosse dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Malafosse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue Marcel Malafosse se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Malafosse par rapport à Cesseras et à Hérault
À Cesseras, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Malafosse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Cesseras et -32.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesseras a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
