4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Roujals, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°4 bis et du 19.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 291 mètres
Ventes au 4 Avenue des Roujals
Les 2 ventes au 4 Avenue des Roujals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Roujals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Roujals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Roujals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Roujals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Roujals dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Roujals par rapport à la voie
Sur Avenue des Roujals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Avenue des Roujals se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Roujals par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Roujals se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.71 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
