4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 266 € à 2 209 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyras - Centre à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Oliviers à 291 mètres

Ventes au 4 Avenue des Roujals

Les 2 ventes au 4 Avenue des Roujals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

236 800 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras

8 novembre 2022

325 000 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

4 Avenue des Roujals, 34800 Ceyras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue des Roujals(2 244€)

8 Rue de la Poste(2 250€)

6 Rue de la Poste(2 249€)

11 Rue de la Poste(2 243€)

15 Rue Elisabeth Raynard Ganivet(2 252€)

14 Rue Elisabeth Raynard Ganivet(1 981€)

16 Rue Elisabeth Raynard Ganivet(2 105€)

13 Rue Elisabeth Raynard Ganivet(1 983€)

Prix du 4 Avenue des Roujals dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Roujals par rapport à la voie

Sur Avenue des Roujals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Avenue des Roujals se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Roujals par rapport à Ceyras et à Hérault

À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Roujals se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -45.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.