2 Avenue du Chateau d’Eau, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Chateau d’Eau, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chateau d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Avenue du Chateau d’Eau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chateau d’Eau se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 16.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.71 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
