2 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pigne, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Pigne, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 284 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pigne
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pigne par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Avenue du Pigne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pigne par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pigne se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Avenue du Pigne à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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