1 Impasse Birouste, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Birouste, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Birouste, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Birouste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Birouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Birouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Birouste, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Birouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Birouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Birouste dans son marché local
Prix du 1 Impasse Birouste par rapport à la voie
Sur Impasse Birouste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Impasse Birouste se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Birouste par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Birouste se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -42.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 1 Impasse Birouste à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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