1 Impasse du Clos du Puits, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos du Puits, affiche un prix moyen de 756 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Clos du Puits, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ceyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 520 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clos du Puits
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clos du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos du Puits dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 1 Impasse du Clos du Puits se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos du Puits par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clos du Puits se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 71.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Clos du Puits à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Clos du Puits est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 51.56 % sur 1 an et baissé de 67.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
