14 Route de Clermont, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Clermont, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 507 mètres
Ventes au 14 Route de Clermont
Les 2 ventes au 14 Route de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 14 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 14 Route de Clermont se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Clermont par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Clermont se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -36.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 14 Route de Clermont à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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