9 Route de Clermont, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Clermont, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 9 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Route de Clermont se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Clermont par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Clermont se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 9 Route de Clermont à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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