9 Route de Saint Andre, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Saint Andre, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ceyras.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint Andre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Andre dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Andre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Route de Saint Andre se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Andre par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint Andre se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -35.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 9 Route de Saint Andre à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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